El Consejo Asesor de Hábitat y Urbanismo evaluó la versión 3.0 de la iniciativa junto a las observaciones de distintos organismos bonaerenses, el objetivo es elevar un nuevo proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante para su aprobación definitiva.
El proyecto que busca regular el crecimiento urbano de Villa Gesell dio un paso importante hacia su validación final. El Consejo Asesor de Hábitat y Urbanismo (CAHU) mantuvo una nueva reunión de trabajo en el Centro Cultural Pipach para analizar las modificaciones requeridas en el Plan de Ordenamiento Municipal.
Durante la sesión repasaron la versión 3.0 de la iniciativa y evaluaron al detalle los informes técnicos enviados por la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, la Autoridad del Agua y el Ministerio de Ambiente bonaerense. La normativa original, sancionada bajo la ordenanza N.º 3545 en diciembre de 2024, había recibido una serie de observaciones por parte de estas dependencias provinciales en el marco del trámite de evaluación.
Según informaron desde la Municipalidad de Villa Gesell, este espacio de consulta cuenta con una amplia representación institucional, del encuentro participaron integrantes de los colegios locales de Arquitectos, Ingenieros, Técnicos y Agrimensores, junto al Centro de Martilleros. A su vez, estuvieron presentes autoridades de las secretarías de Planeamiento y de Obras y Servicios Públicos, las direcciones de Medio Ambiente y Hábitat, Obras Particulares, Inspección de Edificios Privados y Espacio Público, además de un representante por cada bloque político del Honorable Concejo Deliberante.
A partir del trabajo articulado entre el Ejecutivo local y las áreas técnicas de la Provincia, los últimos dictámenes determinaron que resulta viable avanzar con la convalidación una vez aplicadas las adecuaciones señaladas en la documentación. Con toda la información puesta en común ante el Consejo Asesor, el próximo paso institucional será elevar un nuevo proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante para su tratamiento formal.
En el marco de la misma jornada, el CAHU comenzó además a debatir una propuesta del sector privado que plantea el desarrollo de un paseo comercial a través del interior de una parcela ubicada en el centro de Mar de las Pampas. Esta iniciativa quedó en carpeta y continuará bajo análisis de la mesa durante los próximos meses.
