En el último tramo del año ya se empieza a palpitar la temporada de verano y desde las inmobiliarias ya cuentan con los valores estimativos de los alquileres.
En diálogo con Costa de Noticias, Walter Núñez de la inmobiliaria “Walter Núñez Propiedad” en San Bernardo dio detalles de los precios de los alquileres previstos para este verano.
“La actualización en relación al año pasado está en un promedio de un 20%. Sabemos que estamos por debajo de la inflación, pero tampoco se puede aumentar mucho porque estuvo duro el año, entonces pretendemos que se alquile. Quizás en las propiedades con vista al mar que son las más cotizadas, el aumento puede llegar al 25%”.
A modo de ejemplo, Núñez puntualizó los valores de acuerdo a las comodidades de cada propiedad. “Los departamentos de un ambiente que son para una, dos o tres personas máximo en algunos casos; a no más de tres, cuatro cuadras del mar; equipados con televisores, con wifi, ventiladores, buenos colchones, heladera con freezer, microondas; rondan entre 85 mil y 90 mil pesos diarios. Aclaramos que alquilamos a familias, no a grupo de jóvenes. Obviamente puede variar 5 o 10% más o menos según la ubicación”, indicó.
“Después, un departamento de dos ambientes, con una capacidad normalmente para cuatro personas; misma política, mismos servicios; tenemos los valores aproximadamente de los 95 a los 150 mil por día. La diferencia varía mucho si cuenta o no con cochera y si es frente al mar”, agregó.
A todo esto le sumó que “los tres ambientes y los dúplex los valores son similares, todos tienen capacidad para hasta seis personas y los valores rondan entre 135 y 150 mil pesos. La diferencia es que los departamentos están más cerca del mar y los dúplex a un par de cuadras. También están los tríplex o casa para ocho personas donde los valores están en los 200 mil pesos. Además, el alquiler de una cochera ronda los 20 mil pesos por día”.
El martillero señaló que se trata de los precios que se manejan en San Bernardo y que, si bien puede diferir de otras localidades, las variaciones no son muy amplias.
